George Martensstraat 18

LEBENSBEZOGENES WOHNEN MIT RAUM UND KOMFORT
Suchen Sie nach einer Wohnung, in der das Erdgeschosswohnen zentral steht, kombiniert mit praktischen Außenbereichen und Komfort? Dann ist diese großzügige Bungalow-Immobilie an der George Martensstraße 18 genau das Richtige für Sie. Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügig gestaltetes Wohnzimmer, eine praktische Grundrissplanung und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen. Dank der vorhandenen Terrasse und des Gartens können Sie bereits früh im Jahr die Sonne genießen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe. Geschäfte, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Groningen in etwa 15 Minuten und auch Ausfahrtstraßen wie die A7 sind schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt der Ruskeveenseplas in kurzer Entfernung für Erholung in der Natur. Auch das Naturschutzgebiet De Onlanden befindet sich in der Nähe der Wohnung, ein wunderschönes Gebiet zum Fahrradfahren, Spazieren und das Genießen der Ruhe und Natur.

Standort und Ausstattung
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend
Vielfältige Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Innerhalb von ungefähr 15 Minuten Fahrrad fahren in der Innenstadt von Groningen
In der Nähe des Freizeitgebiets Ruskeveenseplas
Günstige Lage in Bezug auf die Ausfahrtstraßen (A7)

ERDE
Eingang/Flur (ca. 6 m²);
Große Wohnküche (ca. 41 m²) mit viel Licht;
Küche mit Einbauküchen (ca. 5 m²);
Drei Schlafzimmer (ca. 17 m², 11 m² und 10 m²);
Badezimmer (ca. 5 m²) mit Badewanne und separater Dusche;
Separaat toilet;
Interne Lagerung/Abstellraum (ca. 2 m²).

Die Wohnung ist vollständig ebenerdig und praktisch eingerichtet. Der geräumige Wohnraum bildet das Herz des Hauses und bietet eine angenehme Lebensfläche mit Zugang zur Terrasse.

AUSSENRAUM
Serre (ca. 16 m²);
Überdeckung (ca. 7 m²);
Freistehende Lagerung (ca. 8 m²).

Die Wohnung verfügt über mehrere Außenbereiche, wodurch Sie immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten finden können. Der Wintergarten verlängert das Wohnzimmer und ermöglicht es, ein großes Stück des Jahres im Freien zu genießen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
Vollständig ebenerdiger Wohnraum (lebenslang beständig)
Ruime Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
Am liebsten 3 Schlafzimmer
Helle Wohnzimmer von 41 m²
Serre mit mehreren Außenbereichen
Praktische Aufteilung mit Lagerung und zusätzlicher Speicherplatz
Ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe

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Jeroen Dinkla nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne all Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Hinweis zur Messanleitung:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungswertung der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung