Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Lifelong Living with Space and Comfort
Looking for a home where ground-floor living is central, combined with practical outdoor space and comfort? Then this spacious bungalow at George Martensstraat 18 is exactly what you're looking for. The home features a bright and generous living room, practical layout, and a pleasant connection to the outdoor areas. Thanks to the presence of a greenhouse and garden, you can already enjoy the sun early in the season.
The house is located in a quiet and green residential area with various facilities within easy reach. Shops, sports facilities and public transport are located in the immediate vicinity. By bike you can reach the centre of Groningen within about 15 minutes and also motorways such as the A7 are quickly accessible. In addition, Ruskeveenseplas is within short distance for relaxation in nature. Also natural area De Onlanden is located near the house, a beautiful area to enjoy cycling, walking and enjoying the peace and nature.
LOCATION AND FACILITIES
Located in a quiet residential area
Various shops and facilities nearby
Good accessibility by public transport
Within approximately 15 minutes of cycling in the centre of Groningen
Near the recreational area Ruskeveenseplas
Favorable location in relation to the motorways (A7)
GROUND FLOOR
Entryway/hall (approx. 6 m²);
Spacious living room (approx. 41 m²) with lots of natural light;
Kitchen with built-in appliances (ca. 5 m²);
Three bedrooms (ca. 17 m², 11 m² and 10 m²);
Bathroom (ca. 5 m²) with bathtub and separate shower;
Separaat toilet;
Internal storage/pantry (ca. 2 m²).
The house is fully single-level and practically laid out. The spacious living room forms the heart of the home and offers a pleasant living area with access to the greenhouse.
OUTDOOR
Serre (approx. 16 m²);
Covering (approx. 7 m²);
Detached storage (approx. 8 m²).
The house has multiple outdoor spaces, allowing you to always find a spot in the sun or shade. The greenhouse extends the living room and makes it possible to enjoy outdoor life for a large part of the year.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
Fully single-level living (life-cycle proof)
Spacious house with approx. 105 m² living area
But preferably 3 bedrooms
Light living room of 41 m²
Serre and multiple outdoor spaces
Practical layout with storage and extra storage
Quiet location with all amenities nearby
PLANNING A CLAIM?
Jeroen Dinkla takes ample time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the property and the surroundings at your leisure.
EXPLANATION OF MEASUREMENT INSTRUCTIONS:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Bungalow, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre a29 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 297 m²
Inhoud 378 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen TV kabel en zonnepanelen
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average corner apartment in Groningen)
Annual gas consumption
1360 m³
(Average corner apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
